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932 Phife Rd 7 846 pi² Industriel Immeuble Corsicana, TX 75110 554 191 $ CAD (70,63 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Convenient location off Highway 45
Various uses

Tons of space for storage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Come see this strategically located 1.6-acre commercial site just off Highway 45 in Corsicana, perfectly positioned between Dallas and Houston. This heavy-duty metal building is ideally configured for light distribution, storage, auto repair, machine shop operations and more. Features five oversized roll-up doors for seamless equipment and vehicle access, a dedicated office area, two restrooms, plus a spacious lean-to and carport for outdoor covered work or storage. Currently utilized for oil-field equipment storage, the versatile layout accommodates a wide range of commercial and industrial uses. Excellent highway frontage offers high-visibility signage opportunities and easy connectivity: approximately 70 miles north to Dallas and 100 miles south to Houston. Contact us today!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	554 191 $ CAD	Taille du lot	1,60 AC
Prix par pi²	70,63 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 846 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Option du bail	Année de construction	1982
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	Commercial - Commercial

Prix	554 191 $ CAD
Prix par pi²	70,63 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,60 AC
Aire du bâtiment louable	7 846 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1982
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Commercial