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932 Route 206 16 596 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Princeton, NJ 08540 9 073 480 $ CAD (546,73 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Princeton Medical Investment
- Stabilized Long Term Leases with Annual Rent Increases
- Surgery Center Infrastructure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New to the Market! Premier Medical Office Investment with Surgery Center.
932 State Road, Princeton, NJ 08540
932 State Road is 100% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, GenPsych, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 100% Occupied
• Asking Price: $6,500,000.00
• NOI: $403,789
• CAP Rate: 6.21%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
932 State Road, Princeton, NJ 08540
932 State Road is 100% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, GenPsych, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 100% Occupied
• Asking Price: $6,500,000.00
• NOI: $403,789
• CAP Rate: 6.21%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 596 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
9 073 480 $ CAD
Prix par pi²
546,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
563 657 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 298 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C
Stationnement
61 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-34001-0000-00073 | Évaluation des bâtiments | 1 883 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 216 $ CAD | Évaluation totale | 2 248 545 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-34001-0000-00073
Évaluation du terrain
365 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 883 330 $ CAD
Évaluation totale
2 248 545 $ CAD
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932 Route 206
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