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932 Route 206 16 596 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Princeton, NJ 08540 9 034 350 $ CAD (544,37 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Princeton Medical Investment
- Stabilized Long Term Leases with Annual Rent Increases
- Building has an Elevator
- Surgery Center Infrastructure
- Turn Key Professional Office Space Available for User
Résumé de l'annonce
Brand New to the Market! Premier Medical Office Investment with Surgery Center.
932 State Road, Princeton, NJ 08540
Ideal for User / Investor.
932 State Road is 48% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
2nd Floor Space is a fully built out professional office space available for a User.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 48.7% Occupied - 8,521 SF Fully Built Out Professional Office Space Available for a User.
• Asking Price: $6,500,000.00
• Proforma NOI: $430,820.44
• Proforma CAP Rate: 6.63%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
932 State Road, Princeton, NJ 08540
Ideal for User / Investor.
932 State Road is 48% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
2nd Floor Space is a fully built out professional office space available for a User.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 48.7% Occupied - 8,521 SF Fully Built Out Professional Office Space Available for a User.
• Asking Price: $6,500,000.00
• Proforma NOI: $430,820.44
• Proforma CAP Rate: 6.63%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 596 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2021
Prix
9 034 350 $ CAD
Prix par pi²
544,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
598 797 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 298 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C
Stationnement
61 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully Built Out Previous Behavioral Health & Wellness Center +/- 8,521 SF (Potential for division) - Turn Key Space - Multiple Private Offices & Open Areas - Multiple Restrooms within the space. Asking Rent: $32 Gross Plus Utilities
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 8 521 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 521 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 8 521 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built Out Previous Behavioral Health & Wellness Center +/- 8,521 SF (Potential for division) - Turn Key Space - Multiple Private Offices & Open Areas - Multiple Restrooms within the space. Asking Rent: $32 Gross Plus Utilities
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-34001-0000-00073 | Évaluation des bâtiments | 1 879 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 413 $ CAD | Évaluation totale | 2 243 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-34001-0000-00073
Évaluation du terrain
364 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 879 189 $ CAD
Évaluation totale
2 243 602 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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932 Route 206
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