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Former Whataburger 9322 LBJ Fwy 2 918 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75243
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Faits saillants
- Highway Frontage
- Security Lights and gated entry.
- Fenced Yard
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 918 pi² | 13’ | Négociable | 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 131 502 $ CAD/an 10 958 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Former Whataburger renovated to Car Dealership off 635 LBJ and consisted of 4 Private office open office area with private restrooms and small bay for storage or garage. Has a two gates of drive in entry and nice fence call the way around and Highway signage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 13’
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Highway visabilty.
- Fenced yard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Dynamic Imports
- Grossiste
- 1
- -
- Shaker Autoplex
- Salle d'exposition automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dynamic Imports | Grossiste | 1 | - |
| Shaker Autoplex | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 918 pi² | Superficie commerciale brute | 2 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2018 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 918 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2018 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien Whataburger maintenant concessionnaire automobile. Bâtiment de 2 918 pi² rénové en 2019. Terrain clôturé - 26 092 pi² avec deux portails d'accès.
- Visibilité de l'autoroute
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Former Whataburger | 9322 LBJ Fwy
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