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KC Smoke Shop 9322 N Oak Trfy 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64155
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Juil. 2030 | 39,08 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 46 893 $ CAD/an 3 908 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Turnkey smoke shop opportunity on one of Kansas City's most traveled corridors at N Oak Trafficway! This fully operational business is available for immediate lease assignment, offering a new owner the ability to step in and start generating revenue from day one. The sale includes all furniture, fixtures, and equipment currently in the store, along with existing inventory at cost, no buildout required, no equipment to source, and no time lost. Everything is in place and ready to run. Business Highlights: Prime N Oak Trafficway location with outstanding visibility and high daily traffic counts Lease assignment available — established location with existing customer base All furniture, fixtures, and equipment included in the sale Inventory conveyed at cost — immediate product on hand Turnkey operation — ideal for owner-operator or experienced retailer Whether you're an experienced retailer looking to expand or an entrepreneur ready to own your first business, this is an exceptional opportunity to acquire an established smoke shop in a high-visibility Kansas City location at a fraction of the cost of starting from scratch. Don't miss this rare turnkey opportunity. Contact us today for details. Building highlights Business Highlights: Prime N Oak Trafficway location with outstanding visibility and high daily traffic counts Lease assignment available — established location with existing customer base All furniture, fixtures, and equipment included in the sale Inventory conveyed at cost — immediate product on hand Turnkey operation — ideal for owner-operator or experienced retailer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 2000 |
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Présenté par
KC Smoke Shop | 9322 N Oak Trfy
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