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9323 Phoenix Village Pky 10 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble O'Fallon, MO 63368 4 404 014 $ CAD (415,47 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • medical surgery center
  • medical office
  • medical

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Owner/User Opportunity
• 10,600/SF building
• Ability for multiple tenants
• Located in Phoenix Village Office Park
• BJC relocating with lease through 8/31/2026
• Sits on 1.60 acres with 61 parking spaces
• Pricing: $3,180,000 ($300/SF)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 404 014 $ CAD
Prix par pi²
415,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,60 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Les racines d'Excel Sports et Physiothérapie dans la physiothérapie remontent à 1984, avec le début de la Physiothérapie Cave Springs à St. Peters. Depuis lors, ils ont élargi leurs activités aux 11 cliniques actuelles offrant des services de physiothérapie de haute qualité aux patients de la ville et du comté de St. Louis, du comté de St. Charles et du comté de Warren. Leurs directeurs de clinique ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en physiothérapie. Ils sont fiers de leur capacité de poser n'importe quel diagnostic orthopédique, ainsi que de nombreux cas neurologiques. Leur personnel vétéran fournit les derniers traitements pour les soins de la colonne vertébrale, les soins des membres supérieurs et inférieurs, l'attelle complexe des mains et la réadaptation, les soins d'équilibre et post-commotion cérébrale et les problèmes de santé des femmes. Ils ont de l'expérience dans le traitement des dossiers d'indemnisation des accidents du travail. De plus, ils offrent des services d'entraînement athlétique à de nombreuses écoles de la région et des événements communautaires.

  • John Powell
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
John Powell - - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4-069B-A567-00-0004.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
706 135 $ CAD
  • ID d’inscription: 35382867

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9323 Phoenix Village Pky, O'Fallon, MO 63368

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