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9324 Homestead Rd 1 066–2 400 pi² d'espace disponible • Médical • Houston, TX 77016
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 066 à 2 400 pi² | 1-4 ans | 55,41 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 132 990 $ CAD/an 11 082 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 200
Move-In Ready: Dental / Medical Office – ±2,000 SF | Homestead Rd Frontage Suite 200 at 9324 Homestead Road offers a fully built-out dental / medical office in a well-maintained neighborhood retail building in Houston’s Near Northeast submarket. The suite is move-in ready for dental, medical, or healthcare users seeking immediate occupancy with existing infrastructure in place. The space features a professional reception and check-in area, spacious patient waiting room, multiple treatment / exam rooms, central nurses’ station, private offices, clean corridors, and support/workroom areas. Finishes are neutral and well-lit, creating a clean clinical environment suitable for a wide range of medical specialties. The property benefits from strong visibility along Homestead Road with approximately 132 feet of frontage, two curb cuts, surface parking, and pylon signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Existing dental / medical build-out
- Multiple exam / treatment rooms
- Surface parking (±15 spaces on site)
- Nurses’ station & support areas
- Pylon signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Osamor Property Management, LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Osamor Property Management, LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 920 pi² |
| Min. divisible | 1 066 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Min. divisible | 1 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 920 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The space features a professional reception and check-in area, spacious patient waiting room, multiple treatment / exam rooms, central nurses’ station, private offices, clean corridors, and support/workroom areas. Finishes are neutral and well-lit, creating a clean clinical environment suitable for a wide range of medical specialties. The property benefits from strong visibility along Homestead Road with approximately 132 feet of frontage, two curb cuts, surface parking, and pylon signage. The site is easily accessible and positioned near major cross streets including Tidwell Road and Laura Koppe Road.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
9324 Homestead Rd
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