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Village Square 9326-9440 W Sahara Ave 1 899–32 305 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89117
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FAITS SAILLANTS
- Les commodités sur place comprennent les restaurants, les magasins, les bureaux et les services de soutien au détail
- Signage is in front of the building and over tenant's space
- Expected Delivery Date: June 2026
- Co-tenants: The Pad Climbing Gym, Gymnastics Academy and Wild Fig
- Former Regal Cinemas
- Gray shell condition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 & 12 | 8 527 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 390 464 $ CAD/an 32 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 10 | 4 301 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 196 949 $ CAD/an 16 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 13 | 2 864 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 131 147 $ CAD/an 10 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 14 | 2 823 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 129 269 $ CAD/an 10 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 15 | 1 911 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 87 507 $ CAD/an 7 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 16 | 1 899 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 86 958 $ CAD/an 7 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 17 | 2 500 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 114 479 $ CAD/an 9 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 2 026 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 92 773 $ CAD/an 7 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 899 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 86 958 $ CAD/an 7 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 & 5 | 3 555 pi² | Négociable | 45,79 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 162 789 $ CAD/an 13 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste 11 & 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New Development at Village Square
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 4 & 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Square est situé à l'angle nord-ouest de l'avenue W Sahara et du chemin Fort Apache.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Square | 9326-9440 W Sahara Ave
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