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Village Square 9326-9440 W Sahara Ave 1 200–25 539 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89117
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Faits saillants
- Les commodités sur place comprennent les restaurants, les magasins, les bureaux et les services de soutien au détail
- Signage is in front of the building and over tenant's space
- Expected Delivery Date: August 1, 2026
- Co-tenants: The Pad Climbing Gym, Vegas Empire Athletics, Sandpiper Swim Club and GolfTRK
- Former Regal Cinemas
- Gray shell condition
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 200 pi² | Négociable | 55,19 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 66 227 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 1 780 pi² | Négociable | 56,89 $ CAD/pi²/an 4,74 $ CAD/pi²/mois 101 259 $ CAD/an 8 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 12 | 4 234 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 197 721 $ CAD/an 16 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 14 | 2 823 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 131 829 $ CAD/an 10 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 15 | 1 911 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 89 240 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 16 | 1 899 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 88 680 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 17 | 2 500 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 116 746 $ CAD/an 9 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 2 026 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 94 611 $ CAD/an 7 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 899 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 88 680 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 & 5 | 3 555 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 166 012 $ CAD/an 13 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 6 | 1 712 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 79 947 $ CAD/an 6 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9440 W Sahara Ave - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9440 W Sahara Ave - 1er étage - ste 180
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 4 & 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9400 W Sahara Ave - 1er étage - ste Suite 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Village Square est situé à l'angle nord-ouest de l'avenue W Sahara et du chemin Fort Apache.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Square | 9326-9440 W Sahara Ave
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