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3,086 SF NW Houston Office Bldg on 2.7 Acres 9326 Kay Ln 3 086 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77064 1 234 151 $ CAD (399,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2.7-Acre gated compound strategically located near Beltway 8, SH 249 & SH 290 offers exceptional flexibility for owner-users/entrepreneurs/investors.
- Quick access to major thoroughfares (BW-8, SH 290 & SH 249) with ~413 feet of prominent road frontage & two gated driveways.
- The absence of HOA restrictions offers maximum flexibility for specialized operations, equipment storage, and future development.
- 3,086 sq ft single-story office building, a 1,000 sq ft outbuilding perfect for extra operations, two detached 2-car garages, and a propane generator.
- Fenced property featuring mature shade trees and ~21,000 square feet of partially shaded, parking with clear potential for expansion.
- Tenant in place until October 2027, offering immediate cash flow while you finalize your long-term plans.
Résumé de l'annonce
Maximize your business potential with this highly versatile commercial property in Northwest Houston. Strategically located near Beltway 8, SH 249, and SH 290, this 2.7-acre gated compound offers exceptional flexibility for owner-users, entrepreneurs, or investors. The property features a 3,086 sq ft single-story office building (originally a 3-bed, 2.5-bath home), complemented by a 1,000 sq ft outbuilding perfect for extra operations. The grounds offer two detached 2-car garages ideal for storage or future expansion, a reliable propane generator, and mature shade trees throughout. Prime Accessibility: Quick access to major thoroughfares with ~413 feet of prominent road frontage and two gated driveways. Ample Secure Parking & Storage: Fully fenced property has ~21,000 sq ft of partially shaded parking with room to expand. No HOA Restrictions: Absolute freedom for specialized operations, equipment storage, or future development. Built-in Income: Tenant in place until October 2027, offering immediate cash flow while you finalize your long-term plans. This is a turnkey opportunity for an investor or a patient owner-user looking to lock down a rare, flexible footprint in a high-demand logistical corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 234 151 $ CAD
Prix par pi²
399,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 086 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,70 AC
Zonage
None - No zoning
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0954120000002 | Évaluation des bâtiments | 40 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 705 049 $ CAD | Évaluation totale | 746 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0954120000002
Évaluation du terrain
705 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 957 $ CAD
Évaluation totale
746 007 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3,086 SF NW Houston Office Bldg on 2.7 Acres | 9326 Kay Ln
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