Votre courriel a été envoyé.
Seiden's Fur Building 933-935 Broadway Blvd 3 400–8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Open plan with hardwood floors and exposed brick
- Thoughtful historic renovation
- Central downtown location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 3 400 à 5 200 pi² | 14’ | 3-10 ans | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 141 358 $ CAD/an 11 780 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage, ste 200 | 3 400 pi² | - | 3-10 ans | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 92 426 $ CAD/an 7 702 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 100
Located on the hard corner of 9th and Broadway, the historic Seiden's Fur Building is one of the oldest surviving structures in downtown Kansas City. Iconic Development acquired the property in late 2025 and is underway on a full historic renovation. Elements from its rich history are being maintained or restored including the tin ceiling, moldings and column detail throughout. Large store front windows along Broadway will be brought back to life, including the original tinted pain glass. The first floor is dedicated restaurant space - 3,400 SF, with an additional 1,800 SF on the lower level that is ideal for "speakeasy" or group dining. The second floor is 3,400 SF, which can be combined for a single building tenant or leased separately. Building will be delivered with all-new electrical, new roof, eight tons of new HVAC fully distributed. A new ventilation system will be provided to accommodate installation of an exhaust hood. Floors will be polished or epoxied, wood floors sanded and stained. A new wood bar in the center of the space will be built by the landlord, along with vestibules and partition walls separating the kitchen from dining area. The building will be delivered in clean working condition.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
2e étage, ste 200
Large windows, refinished hardwood floors and exposed brick. Classic loft style space, ideal for: hair studio, medical spas, office, entertainment uses and destination retail.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Min. divisible | 3 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1876/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Min. divisible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1876/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in what was once Kansas City’s historic Garment District, 935 Broadway is a two-story brick building with a full concrete basement. Built around 1874, this 15,000-square-foot structure is one of the oldest surviving buildings in downtown Kansas City. Its west-facing façade features a glass retail storefront accented with decorative leaded clerestory windows. Originally home to a drugstore, the building retains several unique historic elements, including a steel vault door in the basement and ornate tin ceilings, moldings, and column detailing throughout the interior. The north side of the originally divided building ground floor was built specifically for printing presses and heavy printing equipment with concrete floors. Upstairs were 8 apartments. For its first 50 years, it was located across the street from the largest and oldest hotel in Kansas City, the Coates House. At the time, the Garment District was an area of Kansas City with the highest number of bath houses or massage parlors, as brothels of the day were called. There were more than 160 of them in downtown Kansas City by 1900. In 1888 the building was home to Hulett & Moulton Drug Store. In 1905 the drug store changed its name to Coates House Pharmacy. The building was home to other businesses including an upstairs cap factory and a shoemaker. By 1909 there was no longer a pharmacy in the ground floor space. In 1931 the ground floor space became Reich and Seiden Furriers, later changed to Seiden’s furriers in 1935. That same year the steel door vault was installed, with a very early form of air conditioning, which would allow the furs to be stored with insurance certificates for garments stored in the vault. The store was open for more than 50 years.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Seiden's Fur Building | 933-935 Broadway Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.