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933 Fifth Ave 14 400 pi² Commerce de détail Immeuble New Kensington, PA 15068 104 683 $ CAD (7,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Priced well below replacement cost.
Résumé de l'annonce
Former Furniture Store. Zoned C-3, "Downtown Commercial", which includes restaurants, retail, office space and residential on 2nd and 3rd floors. Three stories with full basement and elevator. Lot is 40 x 120 feet. Situated on Fifth Avenue which has seen serious revitalization the past 5 years with millions spent on street improvements, a new building by UPMC and formerly vacant buildings. Potential development incentives include the following: Federal Opportunity Zone, HUBZone Designation, Keystone Innovation Zone and possible facade grants by being in a National Historic District. The property will need renovated and is ideal for contractors. Three blocks from the 72 acres riverfront New Kensington Advanced Manufacturing Park which has had over a hundred million dollars committed the past several years for new buildings and renovations of existing buildings.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
104 683 $ CAD
Prix par pi²
7,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,01
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Zone C3. "Downtown Commercial"
Façade
40’ sur 5th Ave
Commodités
- Mezzanine
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-03-15-0-180 | Évaluation totale | 6 448 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 708 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 741 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-03-15-0-180
Évaluation du terrain
2 708 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 741 $ CAD (2026)
Évaluation totale
6 448 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
933 Fifth Ave
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