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Webster Towne Plaza 933 Holt Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Webster, NY 14580
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FAITS SAILLANTS
- Point central pour le développement de la vente au détail dans le sous-marché nord-est de Rochester.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
+ Inline space of 3,500 SF within the largest retail center in Webster Trade Area. + Located within the small shop space between anchor tenants Esporta Fitness and Kohl’s. + Largest Retail Center in Webster Trade Area. + Neighboring inline tenants include: Chipotle, T-Mobile, Five Guys Burgers & Fries, Skechers, CoreLife Eatery, America’s Best Contacts & Eyeglasses, Cinderella Nails & Spa, Tropical Smoothie Cafe, and Nautical Bowls. + Convenient access from both the Route 104 Expressway as well as Ridge Road (Route 404), + Average Daily Traffic Counts (Vehicles Per Day): - Route 104: 50,605 - Ridge Road (Route 404): 17,944
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 30 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 017 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+ Espaces en ligne de 2 021 et 3 500 pieds 2 dans le plus grand centre de vente au détail de Webster Trade Area. + Situé dans le petit magasin entre les locataires principaux Eporta Fitness et Kohl's. + Le plus grand centre de vente au détail de la région de Webster Trade. + Les locataires en ligne voisins comprennent : Chipotle, T-Mobile, Five Guys Burgers & Fries, Skechers, CoreLife Eatery, America's Best Contacts & Eyeglasses, Cinderella Nails & Spa, Tropical Smoothie Cafe et Nautical Bowls. + Accès pratique à partir de l'autoroute 104 et du chemin Ridge (route 404), + Nombre moyen de trafic quotidien (véhicules par jour) : - Route 104 : 50 605 - chemin Ridge (route 404) : 17 944
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Webster Towne Plaza | 933 Holt Rd
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