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933 S Western Ave 1 555 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Freestanding single -tenant building
- Total lot size: approximately 14,659 SF
- Excellent visibility and accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 933 | 1 555 pi² | Négociable | 109,10 $ CAD/pi²/an 9,09 $ CAD/pi²/mois 169 651 $ CAD/an 14 138 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 933
Rare opportunity to lease a highly visible commercial property featuring a 1,555 SF building situated on a 7,160 SF parcel, plus an additional 7,499 SF adjacent lot included in the lease, for a total site size of approximately 14,659 SF. This versatile property offers an abundance of outdoor space, making it ideal for auto sales, vehicle storage, fleet operations, contractor yards, or any business requiring substantial parking and open lot area.
- Espace embout très recherché
- Freestanding single -tenant building
- Signage on heavily trafficked
- Excellent visibility and accessibility to Western
- Total lot size: approximately 14,659 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² | Superficie commerciale brute | 1 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 19,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 555 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 19,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Highlights: 1,555 SF commercial building Total lot size: approximately 14,659 SF Additional adjacent lot included Ample parking and outdoor storage space Excellent visibility and accessibility Suitable for a variety of commercial and industrial uses (subject to zoning) Ideal for auto-related businesses, fleet parking, contractor operations, and more Take advantage of this unique opportunity that combines office/building space with a large usable yard—an increasingly hard-to-find asset in today's market. Contact us today for leasing information and to schedule a tour.
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933 S Western Ave
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