Votre courriel a été envoyé.
933 W Main St 2 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, NM 87401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prominent hard-corner location with excellent visibility
- Fully equipped kitchen with two Type 1 hoods
- Tenant Improvement Allowance available for qualified tenants
- Dual access points from two major corridors
- Surrounded by national retailers and high traffic counts
- Ideal for fast-casual or sit-down restaurant concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 938 pi² | Négociable | 31,05 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 91 228 $ CAD/an 7 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned at the high-visibility hard-corner intersection of W Main Street and W Broadway Blvd, this free-standing drive-thru restaurant offers a rare opportunity in the heart of Farmington’s thriving retail corridor. Formerly home to a successful pizza concept, the property is fully equipped with two Type 1 hoods, spacious kitchen and prep areas, and a large dining room, making it ideal for fast-casual or sit-down restaurant operations. The site benefits from dual street access, including full-turn ingress/egress on W Main and right-in/right-out plus left-in access from W Broadway. With traffic counts exceeding 15,000 VPD on W Main and 11,000 VPD on W Broadway, the location ensures consistent visibility and customer flow. The property is adjacent to a regional Super Walmart and surrounded by national retailers such as Taco Bell, Domino’s, AutoZone, and Safeway, reinforcing its position within a dense and active trade area. The landlord is offering a Tenant Improvement Allowance for qualified tenants, providing flexibility to customize the space to suit brand standards or operational needs. With a lease rate of $5,500/month NNN, this property presents a compelling opportunity for operators seeking a turnkey restaurant location in a growing market. Farmington’s population of over 120,000 and its proximity to the Four Corners Monument make it a seasonal tourism hub, while its strong community roots and outdoor recreation appeal support year-round local traffic. This property is well-positioned to capture both local and transient demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Former pizza restaurant
- Full kitchen infrastructure
- 2 Type 1 hoods
- Large dining area
- Drive-thru
- Available now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 938 pi² | Superficie commerciale brute | 2 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 938 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Absolute Investment Realty has been selected by the owner of this hard-corner free-standing drive-thru restaurant located in the heart of Farmington, New Mexico. The Property is located at the hard corner, lit-intersection of Farmington’s 2 primary corridors: W Main Street and W Broadway Blvd. just east of a regional Super Wal-Mart. The property has excellent access and visibility, with full-turn access on W-Main Street and R-In/Rout & L-In from W-Broadway. The property was formerly a successful pizza restaurant and has 2 type 1 hoods and features spacious dining, prep, and kitchen areas. Don’t miss this rare opportunity to lease this beautiful restaurant in the heart of the growing Farmington, NM trade area!
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
933 W Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.