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9330 4th St 2 960 pi² Vacant Bureau Immeuble Bay City, OR 97107 1 107 600 $ CAD (374,19 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single story commercial building ideal for owner-occupancy or lucrative investment opportunity. Recently combined with adjacent tax lot to allow for future expansion, the 0.28 acre lot is ideally situated just off of Hwy 101 for superb visibility and access. The fully renovated 2960 SqFt building offers a wide-open floor plan with peripheral offices and versatile space featuring a dedicated lobby/waiting area, a convenient kitchen, and two restrooms. Updates include flooring, sheetrock, insulation, electrical, lighting, plumbing, three ductless heat systems, energy recovery ventilation system, commercial entry doors, and fresh paint - essentially a brand new building from top to bottom! New Roof in 2022. Buyer to do their own due diligence regarding the many possible uses for BC-NHI zoning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
1 107 600 $ CAD
Prix par pi²
374,19 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
BC-NHI - Intensité élevée... Voir le PDF ci-joint du zonage actuel concernant le HI.
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Présenté par
9330 4th St
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