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Hazard Commercial Village 9330-9360 Clairemont Mesa Blvd 1 395 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • San Diego, CA 92123
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de premier choix et à haute visibilité
- Directement en face du nouvel hôpital Kaiser Permanente et adjacent au centre des opérations du comté de San Diego
- Accès facile aux autoroutes 52 et 163
- Situé à l'angle très fréquenté du boulevard Clairemont Mesa et du chemin Ruffin.
- Situé à 1/2 mile de la rampe de marche/arrêt I-15
- Nombre élevé de trafic (27 400 ADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 395 pi² | Négociable | 48,77 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 68 040 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9340 Clairemont Mesa Blvd - 1er étage - ste C
- Open shell retail space with private restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Centre de vente au détail de premier choix et à haute visibilité
- Situé à 1/2 mile de la rampe de marche/arrêt I-15
- Accès facile aux autoroutes 52 et 163
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Country Waffles | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Professional Products & More | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Sonus Hearing Care Professionals | Soins de santé | 102 | National |
| Sunny Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² | Façade | Clairemont Mesa |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 795 pi² |
| Stationnement | 155 places | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 155 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Clairemont Mesa |
| Superficie commerciale brute | 34 795 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail haut de gamme et à haute visibilité Situé dans un coin achalandé du boulevard Clairemont Mesa et du chemin Ruffin Les locataires actuels comprennent Wells Fargo, Forum Coffee (à venir) et Country Waffles Directement en face du nouvel hôpital Kaiser Permanente et adjacent au centre d'opérations du comté de San Diego
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hazard Commercial Village | 9330-9360 Clairemont Mesa Blvd
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