Votre courriel a été envoyé.
9330 Nesbit Ferry Rd 4 300–8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Affluent Alpharetta Location – Positioned within a highly desirable North Fulton submarket supported by strong residential demographics
- Strong Visibility & Signage – Prominent signage opportunities along Nesbit Ferry Road with direct access
- Former Daycare Use – Existing build-out and footprint are well-suited for daycare, veterinary, medical, office, or specialty retail application
- Flexible OR Zoning – Office Residential zoning supports a wide range of commercial and professional uses in a residentially supported corridor
- Attractive Parking Ratio – Approximately 29 surface parking spaces (3.37 spaces per 1,000 SF) providing convenient access for staff
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | 30,16 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 129 701 $ CAD/an 10 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 300 pi² | Négociable | 30,16 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 129 701 $ CAD/an 10 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
9330 Nesbit Ferry Road is a freestanding ±8,600 SF retail building situated on approximately 2.4 acres in a well-established Alpharetta submarket. The two-story property offers excellent flexibility for a variety of retail, service, medical, or specialty users and features prominent signage, surface parking (approximately 29 spaces), and convenient access from Nesbit Ferry Road with nearby connectivity to Holcomb Bridge Road. Originally constructed in 1990, the building was previously utilized as a daycare facility and is well-suited for adaptive re-use. The property is currently available for lease on a Triple Net basis at approximately $22.00/SF, with immediate availability. Located within an affluent residential area, the site benefits from strong surrounding demographics and a stable tenant base, making it an ideal opportunity for users seeking a standalone building in North Fulton County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Former daycare facility
- ±8,600 SF freestanding retail building
- Situated on approximately 2.4 acres
- Zoned OR (Office Residential)
- Triple Net (NNN) lease structure
2e étage
9330 Nesbit Ferry Road is a freestanding ±8,600 SF retail building situated on approximately 2.4 acres in a well-established Alpharetta submarket. The two-story property offers excellent flexibility for a variety of retail, service, medical, or specialty users and features prominent signage, surface parking (approximately 29 spaces), and convenient access from Nesbit Ferry Road with nearby connectivity to Holcomb Bridge Road. Originally constructed in 1990, the building was previously utilized as a daycare facility and is well-suited for adaptive re-use. The property is currently available for lease on a Triple Net basis at approximately $22.00/SF, with immediate availability. Located within an affluent residential area, the site benefits from strong surrounding demographics and a stable tenant base, making it an ideal opportunity for users seeking a standalone building in North Fulton County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9330 Nesbit Ferry Rd, Alpharetta, GA 30022
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fido Fido
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fido Fido | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
9330 Nesbit Ferry Road is a freestanding ±8,600 square foot retail building located on approximately 2.4 acres in the highly desirable Alpharetta submarket of North Fulton County. Constructed in 1990, the two-story property was previously utilized as a daycare facility and offers an efficient existing layout that can accommodate a wide range of commercial uses, including retail, medical, veterinary, office, and service-oriented tenants. The building is positioned with direct access from Nesbit Ferry Road and offers convenient connectivity to Holcomb Bridge Road and surrounding retail and residential corridors. The property features ample surface parking with approximately 29 spaces, providing a favorable parking ratio for customer- or service-driven users. Prominent building signage enhances visibility along Nesbit Ferry Road, and the expansive site allows for functional circulation and potential adaptability for future tenant needs. The asset is zoned OR (Office Residential), supporting a diverse range of permitted uses and offering flexibility for both traditional and non-traditional occupiers. 9330 Nesbit Ferry Road is available for lease on a Triple Net (NNN) basis at an asking rate of approximately $22.00 per square foot, with immediate availability and lease terms negotiable. Surrounded by established residential neighborhoods and supported by strong household demographics, the property presents a compelling opportunity for tenants seeking a standalone building in a stable and affluent North Fulton trade area.
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9330 Nesbit Ferry Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.