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Soddy Daisy Crossing 9332 Dayton Pike 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Soddy Daisy, TN 37379
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 5-10 ans | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 46 533 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9332 Dayton Pike - 1er étage
Positioned in the heart of Soddy Daisy’s primary retail corridor, Suite 180 at 9332 Dayton Pike offers a prime opportunity for tenants seeking visibility, convenience, and strong co-tenancy. Shadow-anchored by Walmart and surrounded by a robust mix of national retailers, this location benefits from ±1.7 million annual visits, making it a high-traffic destination for both local residents and regional shoppers. Dayton Pike (TN-29) serves as the city’s main commercial artery, with ±15,000 vehicles passing daily. The property enjoys direct access and excellent visibility from U.S. Hwy 27, enhancing its regional connectivity and drawing traffic from nearby communities. Just 20 minutes north of Downtown Chattanooga, the site is part of a growing metropolitan area with rising household incomes and expanding residential development. The immediate adjacency to Tall Pines Estates provides a built-in customer base, while the surrounding trade area continues to attract new investment and population growth. Suite 180 is offered at a competitive NNN lease rate of $20–$22 PSF, with CAM/Taxes/Insurance estimated at $4.75 PSF. This space is ideal for retail, service, or medical users looking to capitalize on the area’s momentum and established foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High traffic Exposure.
- Built-in customer base.
- Growing Trade area.
- Immediate access to U.S. Hwy 27.
- 20 minutes from Downtown Chattanooga.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 907
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 907 | National |
| El Metate 3 Inc | Restaurant | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Momo Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Top Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement le long du principal corridor commercial de Soddy Daisy, ce centre commercial au 9332 Dayton Pike propose un mélange dynamique de marques nationales et de services locaux dans un environnement à haute visibilité et à fort trafic. Ancré en arrière-plan par Walmart, le centre bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle, attirant environ 1,7 million de visites annuelles. La synergie entre les solides co-locataires nationaux crée un écosystème commercial vibrant qui soutient à la fois les achats de destination et de commodité. Dayton Pike (TN-29) sert de principale artère de la ville, avec environ 15 000 véhicules par jour, et la propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute U.S. 27, renforçant sa portée régionale. Le centre est immédiatement adjacent à la communauté résidentielle de Tall Pines Estates, offrant une clientèle intégrée et un engagement local constant. Situé à seulement 20 minutes au nord du centre-ville de Chattanooga, le site fait partie d'une région métropolitaine en pleine croissance, avec des revenus des ménages en hausse et un développement résidentiel en expansion. Le centre commercial est idéalement positionné pour desservir à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux, offrant une forte visibilité, un stationnement abondant et un accès pratique. Son mélange de locataires et son emplacement en font un choix idéal pour les commerces de détail, les services médicaux, les entreprises de services et les restaurants cherchant à s'établir dans une zone commerciale florissante.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Soddy Daisy Crossing | 9332 Dayton Pike
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