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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong regionality with Best Buy, Burlington, Ross, Conn’s, Bealls, Petco, BAM, Home Depot, Ashley, Rooms To Go, Dillard’s, and Office Depot
- Frontage: 230 Feet along US Hwy 19
- 77,000+ Cars per day at the intersection
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle avec environ 1,64 acre située à l'angle dur de la route 19 des États-Unis et du boulevard Embassy, dans le comté de Pasco. Cette propriété comprend un supermarché libre Save A Lot, qui comprend environ 15 369 pieds carrés d'espace de vente au détail. Zoné 00C2 pour une utilisation commerciale générale, le site offre une flexibilité pour diverses applications commerciales.
Construite à l'origine en 1996, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2019, assurant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un grand parking de 58 places, ce qui est pratique pour les clients et les employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau des gradins, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bien en vue, la propriété est dotée d'une signalisation sur un pylône, ce qui améliore la visibilité et la visibilité de la marque le long de cette artère très fréquentée.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité dans un marché en pleine croissance.
Construite à l'origine en 1996, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2019, assurant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un grand parking de 58 places, ce qui est pratique pour les clients et les employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau des gradins, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bien en vue, la propriété est dotée d'une signalisation sur un pylône, ce qui améliore la visibilité et la visibilité de la marque le long de cette artère très fréquentée.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité dans un marché en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 369 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C2 - C-2 couvre la partie de la collectivité destinée à la conduite des affaires générales à laquelle le public a besoin d'un accès direct et fréquent.
Stationnement
58 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Enseigne sur pylône disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 15 369 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 369 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 15 369 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Enseigne sur pylône disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-25-16-075A-00000-00A2 | Évaluation des bâtiments | 1 216 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 274 942 $ CAD | Évaluation totale | 2 491 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-25-16-075A-00000-00A2
Évaluation du terrain
1 274 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 216 688 $ CAD
Évaluation totale
2 491 630 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Save-a-lot | 9332 Us Highway 19
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