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9337 Spring Cypress Rd 9337 Spring Cypress Rd 124–1 549 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Spring, TX 77379
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Faits saillants
- Located within the Houston metro area, offering access to a strong labor pool and consumer base.
- Surrounded by established retail, dining, and residential communities, driving consistent traffic.
- Convenient connectivity to major routes, including State Highway 249 and the Grand Parkway.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 247 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B3 | 124 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B5 | 247 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B8 | 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B9 | 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E7 | 192 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9337 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B1
247 square foot office/retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Convient pour 1 à 2 personnes
9337 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B3
124 square foot office/retail space available immediately for lease. Contact the listing agent for additional information.
- Convient pour 1 personne
9337 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B5
247 square foot office/retail space available immediately for lease. Contact broker for additional information.
- Convient pour 1 à 2 personnes
9337 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B8
576 square foot retail space available immediately for lease. Contact listing agent for additional information.
- Convient pour 2 à 5 personnes
9337 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste B9
163 square foot office/retail space available immediately for lease. Contact broker for additional information.
- Convient pour 1 à 2 personnes
9337 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste E7
192 square foot office/retail space available immediately for lease.
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allvy
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- 1
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- Art&Style Barber shop
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- Houston Mechanic Center
- Autres services
- 1
- Local
- La Familia Tattoo
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- 1
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- Min's lash
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allvy | - | 1 | - |
| Art&Style Barber shop | - | - | - |
| Houston Mechanic Center | Autres services | 1 | Local |
| La Familia Tattoo | - | 1 | - |
| Min's lash | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 549 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 1 549 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
This property offers a prime development opportunity in the thriving Spring, Texas market. Located within the Houston-Pasadena-The Woodlands metro area, the site benefits from strong regional connectivity and proximity to major thoroughfares, including State Highway 249 and the Grand Parkway. The property’s generous size and strategic position make it ideal for a variety of uses, from retail and office to mixed-use or specialty developments. With rapid population growth and robust demographics in the surrounding area, this site presents a compelling opportunity for developers and investors alike.
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