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Shops at Jasper 934 E Church St 1 899–21 899 pi² d'espace disponible • Jasper, GA 30143
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Faits saillants
- Haute visibilité à partir de l'autoroute 53 de la GA.
- Clinique du comté de Pickens en bordure
- Parfait pour le bureau, la vente au détail, la flexibilité et l'espace médical
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Ste 201 | 15 000 à 20 000 pi² | - | Négociable | 13,69 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 273 758 $ CAD/an 22 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 101 | 1 899 pi² | 10’ | 3-10 ans | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 38 990 $ CAD/an 3 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
934 E Church St
Versatile large-format commercial space available on the east side of Jasper suitable for retail, warehouse, special use, medical, or office users. Formerly operated as a family fun center, the space offers a flexible layout with entrances at both the front and rear of the building and a private parking lot in the rear. Ownership is willing to participate in Tenant Improvements (TI) or deliver a white-box buildout for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
934 E Church St - 1er étage - ste 101
Rare small retail/office opportunity in one of Jasper’s busiest commercial centers. This versatile space is ideal for medical, professional office, or retail use. The current layout features a large waiting or conference area and two private offices at the front. Behind the main office area, the space has already been framed for two additional offices, a break area, and a climate-controlled warehouse/storage area complete with a roll-up side door, offering exceptional flexibility for a wide range of users. High visibility, strong traffic counts, and efficient configuration make this a hard-to-find opportunity in the Jasper market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 899 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 899 pi² | Façade | 400’ le Highway 53 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 80 516 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 21 899 pi² |
| Min. divisible | 1 899 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Highway 53 |
| Superficie commerciale brute | 80 516 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Espace privilégié au centre avec Pickens County VA Clinic et Goodwill. Peut être utilisé pour le bureau, le commerce de détail, le flex ou l'espace médical. Aucune dépense n'est épargnée dans le cadre du projet de modernisation, y compris la nouvelle toiture. Il est très facile de travailler avec la propriété et prêt à ajouter, diviser ou divertir d'autres options. Visibilité élevée à partir de la route 53 de GA.
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Shops at Jasper | 934 E Church St
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