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934 E Henderson Ave 2 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33605
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FAITS SAILLANTS
- Façades et accès de la 7e avenue Prime et de l'avenue Henderson
- Situé entre Gasworx, Tampa Heights, la ville historique d'Ybor et le centre-ville de Tampa !
- Nombre élevé de trafic
- Utilisation maximale et optimale : vitrine de vente au détail, c-store, conditionnement physique, coiffeur, nettoyeur à sec (ramassage seulement)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 640 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
934 E Henderson Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Ventes de commerce de détail ou espace créatif
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Situé dans une zone hubZone qualifiée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Retro House
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Retro House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de vente au détail de premier ordre au 934 E, avenue Henderson, Tampa (Floride) Découvrez le potentiel de cet espace commercial de 2 640 pieds carrés, idéalement situé avec un double accès depuis le boulevard E Henderson et l'E 7th Ave. Profitez de la commodité de +6 places de stationnement dédiées et de panneaux de pylône pour rehausser la visibilité de votre marque. Cet emplacement offre plus de 60 pieds de façade de magasin et est stratégiquement positionné directement en face de Gasworx, un développement transformateur de plusieurs milliards de dollars qui devrait amener 5 000 nouvelles unités dans la région, avec +500 unités déjà livrées. Votre entreprise se distinguera par les 13 000 véhicules qui passent chaque jour sur Nebraska Ave, à proximité. L'emplacement est en excellente compagnie, avec la première phase bientôt achevée de Canvas Townhomes, The FlanFactory, Retro House Asian Bistro et La Septima Club, une plaque tournante pour les expériences culinaires populaires. L'espace est parfait pour tous les concepts de vente au détail de quartier, y compris les boutiques, les cafés, les studios de conditionnement physique ou les magasins spécialisés. Tirez parti de la croissance dynamique de la région et faites de cet espace de vente au détail de premier ordre votre prochaine entreprise couronnée de succès.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
934 E Henderson Ave
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