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934 Market St 2 552 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marcus Hook, PA 19061 357 898 $ CAD (140,24 $ CAD/pi²) 8,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'investissement de premier plan ! ! Emplacement idéal et locataires établis, cette propriété garantit un retour sur investissement lucratif.
- Accessibilité imbattable : Profitez d'un confort exceptionnel avec les principaux carrefours de transport, autoroutes et transports en commun à proximité pour des déplacements et des affaires en commun fluides
- Vibes communautaires : Vivez une atmosphère dynamique avec des terrains de jeux pour enfants et des entreprises à proximité qui améliorent votre vie quotidienne.
- Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement près de l'aéroport PHL, des stades et du nouvel entrepôt Amazon, tirant parti de la croissance économique locale et du potentiel.
- Loisirs à votre porte : Explorez le Market Square Memorial Park et le Soccer Subaru Park pour les loisirs et le divertissement.
- Le propriétaire louera l'espace ou quittera la propriété.
Résumé de l'annonce
La présentation par Brenda Romeus avec KW Commercial, 934 Market St, Marcus Hook, PA 19061, est une occasion d'investissement exceptionnelle. Cette propriété compte trois locataires à long terme, ce qui assure un flux de revenus fiable et en fait une entreprise lucrative pour les investisseurs. Son emplacement stratégique près de l'aéroport PHL, des stades et du nouvel entrepôt Amazon tire parti du potentiel de croissance économique de la région.
Stratégiquement positionné pour l'accessibilité, le 934 Market St se trouve à proximité des principaux carrefours de transport, y compris les autoroutes et le transport en commun. Son emplacement pratique à quelques minutes du Delaware et du New Jersey améliore la connectivité régionale et les possibilités d'expansion commerciale. De plus, la propriété est entourée de commodités locales telles que le Market Square Memorial Park et le Soccer Subaru Park, offrant des options de loisirs et de divertissement aux locataires et aux visiteurs.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement ! Grâce à son emplacement privilégié, à ses locataires établis et à ses perspectives de croissance prometteuses, le 934 Market St promet un solide retour sur investissement. Communiquez avec Brenda Romeus avec KW Commercial dès aujourd'hui pour saisir cette occasion et vous implanter sur le marché commercial florissant de Marcus Hook !
Stratégiquement positionné pour l'accessibilité, le 934 Market St se trouve à proximité des principaux carrefours de transport, y compris les autoroutes et le transport en commun. Son emplacement pratique à quelques minutes du Delaware et du New Jersey améliore la connectivité régionale et les possibilités d'expansion commerciale. De plus, la propriété est entourée de commodités locales telles que le Market Square Memorial Park et le Soccer Subaru Park, offrant des options de loisirs et de divertissement aux locataires et aux visiteurs.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement ! Grâce à son emplacement privilégié, à ses locataires établis et à ses perspectives de croissance prometteuses, le 934 Market St promet un solide retour sur investissement. Communiquez avec Brenda Romeus avec KW Commercial dès aujourd'hui pour saisir cette occasion et vous implanter sur le marché commercial florissant de Marcus Hook !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 037 $
|
12,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 037 $
|
12,95 $
|
| Taxes |
3 923 $
|
1,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 923 $
|
1,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 037 $ |
| Annuel par pi² | 12,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 037 $ |
| Annuel par pi² | 12,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 923 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 923 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
357 898 $ CAD
Prix par pi²
140,24 $ CAD
Taux de capitalisation
8,13%
Revenu net d’exploitation
29 114 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR - Commerce de détail central
Façade
32’ sur Market St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-00-00439-00 | Évaluation totale | 94 098 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 092 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 923 $ CAD (1,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 18 006 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-00-00439-00
Évaluation du terrain
76 092 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
18 006 $ CAD (2025)
Évaluation totale
94 098 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 923 $ CAD (1,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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