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934 N Church Rd
Elmhurst, IL 60126
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Warehouse is a conditioned space
- Former printing (production) facility
- New roof in 2023 with 20-year warranty
- Heavy power
- New parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BUILDING SIZE: 72,499 SF (potentially divisible to 25,000 SF)
SITE SIZE: 3.24 acres
OFFICE: ±6,353 SF
CLEAR HEIGHT: 18’
LOADING: › 4 interior enclosed docks with levelers
› 2 drive-in doors (16’ x 14’)
POWER: Service #1 - 2,500 amps @ 120/108v
Service #2 - 1,200 amps @ 480v
(subject to electrician verification)
PARKING: ± 95 auto spots
POSSESSION: Immediate
ASKING RENTAL RATE: Subject to Proposal
ASKING SALE PRICE: Subject to Proposal
INSURANCE: $0.11 PSF (2025 Est.)
COMMON AREA
MAINTENANCE (CAM):
$0.70 PSF (2025 Est.)
PROPERTY MGMT: 3% of gross receipts
PROPERTY TAXES: $1.06 PSF (2025 Est.)
PIN: 03-26-105-014
SITE SIZE: 3.24 acres
OFFICE: ±6,353 SF
CLEAR HEIGHT: 18’
LOADING: › 4 interior enclosed docks with levelers
› 2 drive-in doors (16’ x 14’)
POWER: Service #1 - 2,500 amps @ 120/108v
Service #2 - 1,200 amps @ 480v
(subject to electrician verification)
PARKING: ± 95 auto spots
POSSESSION: Immediate
ASKING RENTAL RATE: Subject to Proposal
ASKING SALE PRICE: Subject to Proposal
INSURANCE: $0.11 PSF (2025 Est.)
COMMON AREA
MAINTENANCE (CAM):
$0.70 PSF (2025 Est.)
PROPERTY MGMT: 3% of gross receipts
PROPERTY TAXES: $1.06 PSF (2025 Est.)
PIN: 03-26-105-014
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 3,24 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 72 499 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 72 499 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrielles |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-26-105-014 | Évaluation des bâtiments | 1 117 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 658 381 $ CAD | Évaluation totale | 1 776 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-26-105-014
Évaluation du terrain
658 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 117 633 $ CAD
Évaluation totale
1 776 014 $ CAD
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