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934 N Hacienda Blvd
La Puente, CA 91744
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Walgreens Lease: Walgreens has demonstrated long-term commitment to this location, offering investors a secure and stable income stream.
- High Employment Base: The area supports 576 businesses and 5,142 employees within a 1-mile radius, contributing to strong daytime traffic.
- Active Residential Development Nearby
- Absolute NNN Lease
- Strong Residential Density: Over 29,175 residents and 7,487 households within a 1-mile radius.
- Prime La Puente Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Johnny Choi and Manny Nunez of CBRE, as Exclusive Advisors, are pleased to present 934 N Hacienda Blvd, a 14,177 SF single tenant absolute NNN Walgreens situated on a total of 1.48 acres of land comprised of two contiguous parcels, a 22,337 SF front parcel zoned LPC2 and a 42,094 SF rear parcel zoned LPC2, for a total of 64,431 SF.
The subject property is ideally positioned on the corner of Hacienda Boulevard & Amar Road in the Los Angeles County submarket of La Puente, CA.
The subject property is ideally positioned on the corner of Hacienda Boulevard & Amar Road in the Los Angeles County submarket of La Puente, CA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 177 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
10 361 517 $ CAD
Prix par pi²
730,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,21%
Revenu net d’exploitation
539 835 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
LPC2*
Stationnement
75 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8251-008-063 | Évaluation des bâtiments | 3 543 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 742 531 $ CAD | Évaluation totale | 8 285 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8251-008-063
Évaluation du terrain
4 742 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 543 141 $ CAD
Évaluation totale
8 285 672 $ CAD
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