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Walgreens - L.A. County 934 N Hacienda Blvd 14 177 pi² Commerce de détail Immeuble La Puente, CA 91744 10 259 128 $ CAD (723,65 $ CAD/pi²) 5,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Established Walgreens Lease: Walgreens has demonstrated long-term commitment to this location, offering investors a secure and stable income stream.
- Within a 1-mile radius, the average household income exceeds $116,195 and $123,549 within a 3-mile radius, with a median age of 37.1
- NOI - $390,858
- 12.5 Years Remaining - Absolute NNN
- Strong Residential Density: Over 29,175 residents and 7,487 households within a 1-mile radius.
- Prime Los Angeles County Location
Résumé de l'annonce
Johnny Choi and Manny Nunez of CBRE, as Exclusive Advisors, are pleased to present 934 N Hacienda Blvd, a 14,177 SF single tenant absolute NNN Walgreens situated on a total of 1.48 acres of land comprised of two contiguous parcels, a 22,337 SF front parcel zoned LPC2 and a 42,094 SF rear parcel zoned LPC2, for a total of 64,431 SF.
The subject property is ideally positioned on the corner of Hacienda Boulevard & Amar Road in the Los Angeles County submarket of La Puente, CA.
The subject property is ideally positioned on the corner of Hacienda Boulevard & Amar Road in the Los Angeles County submarket of La Puente, CA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 177 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
10 259 128 $ CAD
Prix par pi²
723,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,22%
Revenu net d’exploitation
535 362 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
LPC2*
Stationnement
75 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8251-008-063 | Évaluation des bâtiments | 3 547 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 748 050 $ CAD | Évaluation totale | 8 295 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8251-008-063
Évaluation du terrain
4 748 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 547 264 $ CAD
Évaluation totale
8 295 314 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens - L.A. County | 934 N Hacienda Blvd
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