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934 River Rd 4 293 pi² Commerce de détail Immeuble Edgewater, NJ 07020 96 775 $ CAD (22,54 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BUSINESS ONLY. Located at 934 River Rd in the heart of Edgewater, this beautifully renovated barbershop offers a rare turnkey opportunity in one of Bergen County’s most active and sought-after commercial corridors. The business occupies approximately 1,400 square feet and features six fully built barber stations, three wash stations, two bathrooms, an employee break area, and ample storage. The layout is efficient, modern, and designed to comfortably support multiple barbers working at once. The sale is for the business only, not the building, with the ability to secure a lease extension directly with the landlord. River Road is known for its dense residential population, steady foot traffic, high visibility, and proximity to the waterfront, Edgewater Commons, City Place, and major commuter routes into Manhattan. This is an ideal setup for an established operator looking to expand or for a skilled barber ready to step into ownership in a proven location. The asking price is $70,000. BUSINESS ONLY.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
96 775 $ CAD
Prix par pi²
22,54 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
c - Commerciale
Façade
48’ sur River Rd
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-00051-0000-00019 | Évaluation des bâtiments | 569 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 718 591 $ CAD | Évaluation totale | 1 288 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-00051-0000-00019
Évaluation du terrain
718 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 452 $ CAD
Évaluation totale
1 288 042 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
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PHOTOS
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Présenté par
934 River Rd
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