Votre courriel a été envoyé.
Levi Center 934 S Laurel Rd 2 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, KY 40744
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 6 | 2 500 à 6 000 pi² | 12’ - 16’ | 5-10 ans | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 103 754 $ CAD/an 8 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 6
This 10,000 sf is being offered as a build-to-suit suite. The remaining GLA (23,700) has been completely renovated beginning 2019. The building is currently occupied with medical services tenants making this 10,000 sf perfect for a multi-practice clinic or diagnostic center. Lease terms are negotiable depending upon the owner being responsible for the build-to-suit option or can be leased as a "warm shell" with TI allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Proximité des écoles de la région.
- Intersection majeure.
- Conforme aux besoins.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEVI CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Grace Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Horizon Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grace Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Horizon Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 33 700 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 33 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette gamme de 10 000 pieds carrés est offerte en tant que suite intégrée à la combinaison. La GLA restante (23 700) a été entièrement rénovée à compter de 2019. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires de services médicaux, ce qui rend ce 10 000 pc parfait pour une clinique multipratique ou un centre de diagnostic. Les conditions du bail sont négociables selon que le propriétaire est responsable de l'option de construction selon les besoins ou qu'il peut être loué en tant que « coquille chaude » avec allocation TI.
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Levi Center | 934 S Laurel Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.