Votre courriel a été envoyé.
South Summerlin Marketplace 9340-9360 W Flamingo Rd 2 047 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 001 | 2 047 pi² | Négociable | 65,33 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 133 734 $ CAD/an 11 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 001
Turnkey restaurant opportunity located along the highly trafficked Flamingo Road corridor near Fort Apache Road in the heart of the Southwest Las Vegas submarket. This ±2,047 SF fully built-out restaurant space offers an excellent opportunity for an owner-operator or experienced restaurateur to step into an established location with existing restaurant infrastructure in place.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à South Summerlin Marketplace
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China A GoGo
- Restaurant
- 25
- Local
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 588
- International
- Kobe Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Nevada Fit
- Détaillant
- 1
- -
- School of Rock
- Autres services
- 394
- International
- Smith's
- Supermarché
- 201
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China A GoGo | Restaurant | 25 | Local |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 588 | International |
| Kobe Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Nevada Fit | Détaillant | 1 | - |
| School of Rock | Autres services | 394 | International |
| Smith's | Supermarché | 201 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 047 pi² | Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 89 176 pi² | Rues transversales | Fort Apache |
| Superficie totale disponible | 2 047 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 89 176 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Rues transversales | Fort Apache |
À propos de la propriété
Positioned at the highly trafficked intersection of West Flamingo Road and South Fort Apache Road, this premier retail center offers exceptional visibility and access within one of the most established and affluent trade areas in the Southwest Las Vegas market. Strategically located just west of the I-215 Beltway, the property benefits from strong daily traffic counts, dense surrounding residential communities, and a dynamic mix of national and regional retailers. The center is surrounded by major national tenants including Smith’s, Starbucks, Wells Fargo, The Home Depot, LVAC, and numerous restaurant and service-oriented businesses, creating a strong daytime population and consistent consumer traffic throughout the day. 9340–9360 W Flamingo Rd features attractive storefront visibility, convenient ingress/egress, ample parking, and a strong neighborhood presence ideal for restaurant, retail, medical, and service-based users. The project offers a well-established customer base with excellent demographics and proximity to master-planned communities throughout the southwest valley. The property includes second-generation restaurant opportunities with existing infrastructure in place, including grease interceptors, hood systems, and modern interior buildouts, allowing for expedited openings and reduced tenant improvement costs. With direct connectivity to the Las Vegas Strip, Summerlin, and surrounding residential corridors via the I-215 Beltway, this location presents an outstanding opportunity for tenants seeking high visibility, strong co-tenancy, and long-term growth potential in one of Las Vegas’ most active retail corridors.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Summerlin Marketplace | 9340-9360 W Flamingo Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.