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Dunkin’ 9342 Dayton Pike 1 376 pi² Commerce de détail Immeuble Soddy Daisy, TN 37379 2 386 086 $ CAD (1 734,07 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction – Completed in September of 2023.
- Below Market Rent – Recently executed leases in this retail corridor with higher rental rates. Offers future owners upside in rents & returns.
- Absolute Net (Abs.NNN) Lease Structure – Zero landlord responsibilities.
- Premier Location | Walmart Outparcel – Located in front of Walmart & capitalizing on the increased consumer traffic
- Chattanooga MSA | High-Growth Market – Located in Hamilton County, TN & less than 10 minutes from Chattanooga city limits.
- Long Term Lease – Fifteen year (15) lease term commencing at the close of escrow (COE).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 376 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 386 086 $ CAD
Prix par pi²
1 734,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
137 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,72 AC
Stationnement
44 places (31,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
242’ sur Dayton Pike
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dunkin'
- Construction
- -
- -
- -
Entreprise de construction locale pour des propriétés commerciales à Birmingham, AL.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dunkin' | Construction | - | - | - |
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