9343 Double R blvd | Reno, NV 89521
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9343 Double R blvd
Reno, NV 89521
Starbucks · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year corporate net lease with 10% rental increases every 5 years
- Located at signalized hard corner intersection
- Tax-free state
- Brand-new 2025 build-to-suit construction with drive-thru
- Corporate lease backed by investment grade tenant
- Dense industrial/retail corridor, ~10,000 daytime employees work within a 1-mile radius of the subject property
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 465 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
PUD - Développement urbain planifié
Stationnement
10 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
446’ sur Double R Boulevard
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-101-01 | Évaluation des bâtiments | 214 058 $ |
| Évaluation du terrain | 232 643 $ | Évaluation totale | 446 703 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-101-01
Évaluation du terrain
232 643 $
Évaluation des bâtiments
214 058 $
Évaluation totale
446 703 $
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