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9345 Commerce Center St Unité de condo • Flex • 2 500 pi² • À vendre 1 331 513 $ CAD • Highlands Ranch, CO 80129
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Condominium industriel rare à passage unique
- Emplacement haut de gamme avec accès rapide au C470 et à Santa Fe
- Hauts plafonds (18 pi) et disposition ouverte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié, d'un espace polyvalent et de l'une des seules unités de traction du complexe ! Cette offre rare d'unités combinées 4 et 9 représente une occasion commerciale exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail hautement fonctionnel, visible et adaptable dans un carrefour d'affaires prospère. D'une superficie de 100 pi x 25 pi, ce condo commercial immaculé comprend deux portes suspendues de 16 pi, un grand évier industriel et un zonage DP, ce qui en fait un choix idéal pour un large éventail d'entreprises, ou l'ultime Man Cave. Les occasions comme celle-ci sont rares, et la meilleure partie ? L'espace peut facilement être reconverti en deux unités distinctes pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité vraiment unique dans cet endroit recherché ! *Coûts approximatifs liés à l'accès à l'exploitation - 590 $/mois. *E4 2024 Taxe foncière estimée - 5 095 $/année. *E9 2024 Taxe foncière estimée - 5 095 $/année. *Intérêts à bail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 085 pi² | Superficie de plancher typique | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,48 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
| Zonage | IPD, Highlands Ranch | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 085 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 250 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
| Zonage | IPD, Highlands Ranch |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité E4/E9
| Taille de l’unité | 2 500 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 331 513 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 532,61 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Prix | 1 331 513 $ CAD |
| Prix par pi² | 532,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Découvrez la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié, d'un espace polyvalent et de l'une des seules unités de traction du complexe ! Cette offre rare d'unités combinées 4 et 9 représente une occasion commerciale exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail hautement fonctionnel, visible et adaptable dans un carrefour d'affaires prospère. D'une superficie de 100 pi x 25 pi, ce condo commercial immaculé comprend deux portes battantes de 16 pi, un évier industriel spacieux et un zonage DP, ce qui en fait un
idéal pour un large éventail d'entreprises, ou pour l'ultime Man Cave. Les occasions comme celle-ci sont rares, et la meilleure partie ? L'espace peut facilement être reconverti en deux unités distinctes pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité vraiment unique dans cet endroit recherché !
*Coûts approximatifs liés à l'accès à l'exploitation - 590 $/mois.
*E4 2024 Taxe foncière estimée - 5 095 $/année.
*E9 2024 Taxe foncière estimée - 5 095 $/année.
*Intérêts à bail
9345 Commerce Center St. E4E9
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9345 Commerce Center St
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