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Comfort Inn & Suites Navasota 9345 Highway 6 54 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Navasota, TX 77868
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Performing hospitality investment, offering 54 guest rooms and suites with an impressive annual average revenue of over $1M during the past 10 years.
- Well-connected location less than 3 miles from Grimes County Fairgrounds, St. Joseph Health Grimes Hospital, and Downtown Navasota.
- Convenient proximity to the Texas Renaissance Faire, a major demand driver of the region that sees annual attendance of more than 600,000.
- Fantastic amenity package, including a business center, a fitness center, a reservable meeting room, outdoor pool & hot tub, and free hot breakfast.
- Just 30 minutes from Texas A&M, with 74,000+ students at the main campus and football games drawing an additional audience of over 743,000 annually.
- Highly visible on a 2.87-acre lot that enjoys exposure to more than 32,000 daily vehicles, with abundant on-site parking.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Texas Signature Realty proudly presents the opportunity to acquire the fee simple interest in the Comfort Inn & Suites Navasota, located at 9345 Highway 6. This 54-room, Choice-branded hotel provides a lucrative investment opportunity, with an annual average revenue of more than $1 million during the past 10 years.
Comfort Inn & Suites Navasota was originally built in 2009, offering a total of 39,523 square feet across three floors. The interior-corridor hotel is equipped with a wealth of desirable amenities that enhance the guest experience, including a business center, a fitness center, reservable meeting/event space, complimentary hot breakfast, and a seasonal outdoor pool and hot tub. With approximately 50% of the rooms built out as suites, the property provides expertly maintained lodging spaces that welcome both individuals and groups.
The hotel’s prime location at the gateway between Grimes and Brazos counties makes it a popular choice for leisure and professional travelers visiting the region. The property sits directly off Highway 6, with more than 31,000 daily vehicles, and is within 3 miles of major demand drivers, including the Grimes County Fairgrounds, the Rattler Football Stadium, St. Joseph Health Grimes Hospital, and Downtown Navasota. Just 30 minutes from College Station, the hotel benefits from a steady stream of students, families, and staff traveling to Texas A&M University, offering enrollment of more than 74,000 students and football games that draw almost 750,000 annual attendees. The site is also just 20 miles from Todd Mission and the Texas Renaissance Faire, a major tourist attraction that draws over 600,000 annual visitors.
Comfort Inn & Suites Navasota offers an unmatched hospitality investment, with consistently impressive revenue, a highly visible location, and convenient proximity to Brazos and Grimes County’s most popular attractions.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Comfort Inn & Suites Navasota was originally built in 2009, offering a total of 39,523 square feet across three floors. The interior-corridor hotel is equipped with a wealth of desirable amenities that enhance the guest experience, including a business center, a fitness center, reservable meeting/event space, complimentary hot breakfast, and a seasonal outdoor pool and hot tub. With approximately 50% of the rooms built out as suites, the property provides expertly maintained lodging spaces that welcome both individuals and groups.
The hotel’s prime location at the gateway between Grimes and Brazos counties makes it a popular choice for leisure and professional travelers visiting the region. The property sits directly off Highway 6, with more than 31,000 daily vehicles, and is within 3 miles of major demand drivers, including the Grimes County Fairgrounds, the Rattler Football Stadium, St. Joseph Health Grimes Hospital, and Downtown Navasota. Just 30 minutes from College Station, the hotel benefits from a steady stream of students, families, and staff traveling to Texas A&M University, offering enrollment of more than 74,000 students and football games that draw almost 750,000 annual attendees. The site is also just 20 miles from Todd Mission and the Texas Renaissance Faire, a major tourist attraction that draws over 600,000 annual visitors.
Comfort Inn & Suites Navasota offers an unmatched hospitality investment, with consistently impressive revenue, a highly visible location, and convenient proximity to Brazos and Grimes County’s most popular attractions.
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- Operating and Financials
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- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 54 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 3 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,87 AC | Numéro de lot | R70391 |
| Taille du bâtiment | 39 523 pi² | ||
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,87 AC |
| Taille du bâtiment | 39 523 pi² |
| Nombre de pièces | 54 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
| Numéro de lot | R70391 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 27 | 201,77 $ CAD | - |
| Guest Room | 27 | 183,68 $ CAD | - |
À PROPOS DE RÉGION DU CENTRE DU TEXAS
Bryan/College Station, Fredericksburg, Brownwood et Stephenville sont plusieurs petites villes du Texas central qui bénéficient de leur proximité avec les principaux centres de population Dallas/Fort Worth, Austin, Houston et San Antonio.
College Station abrite le Texas A&M et ses près de 70 000 étudiants. Texas A&M est un établissement public de recherche sur les subventions foncières qui est le principal moteur économique de la région, et collabore avec plusieurs grands organismes nationaux dans le cadre de projets de recherche. Texas A&M génère également de la demande d'hébergement avec des événements tels que le week-end des parents, le retour à la maison et les événements sportifs Aggies de ses 18 équipes universitaires à la Conférence du Sud-Est.
Fredericksburg, situé dans le Texas Hill Country, est célèbre pour son patrimoine allemand. La cuisine, l'architecture et les musées d'inspiration allemande abondent dans cette petite ville pittoresque. Parmi les attractions populaires figurent le musée des pionniers, le Vereins Kirche et le musée national de la guerre du Pacifique.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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