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Lemmon Valley Shopping Center 9345 Lemmon Dr 1 152–9 264 pi² d'espace disponible • Reno, NV 89506
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FAITS SAILLANTS
- Espace abordable pour les commerces de détail, de bureaux, de services médicaux et de services qui cherchent à servir la communauté locale en pleine croissance.
- Proximité d'une base résidentielle vaste et croissante, ce qui crée une forte demande pour des achats et des services pratiques.
- Situé dans le sous-marché en pleine expansion de North Valleys, entouré de nouveaux développements résidentiels, industriels et commerciaux.
- Il abrite des locataires populaires tels que Hometown Cafe, Deal Food Mart & Gas Station, Wayside Bar, Lemmon Valley Hair Design et All Fur Love Grooming.
- Visibilité privilégiée et accès facile le long de la promenade Lemmon, une artère importante de la région.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9255 | 1 152 pi² | 1-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 560 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9345 | 2 112 pi² | 1-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 52 360 $ CAD/an 4 363 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Pad1 | 6 000 pi² | 1-10 ans | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Brut modifié |
9345 Lemmon Dr - 1er étage - ste 9255
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
9345 Lemmon Dr - 1er étage - ste 9345
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace embout très recherché
9345 Lemmon Dr - 1er étage - ste Pad1
Outparcel for Lease on the corner of Lemmon Drive and Limber Pine
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Lemmon Valley, situé au 9345 Lemmon Drive à Reno, est situé dans le sous-marché North Valleys en pleine expansion, un secteur qui connaît une forte croissance résidentielle, industrielle et commerciale. Le centre commercial compte un mélange diversifié de colocataires, dont Hometown Cafe, Deal Food Mart & Gas Station, Wayside Bar, Lemmon Valley Hair Design et All Fur Love Grooming. Avec des espaces de vente au détail limités dans les environs immédiats, le centre commercial Lemmon Valley est la destination de choix pour les détaillants qui cherchent à desservir le nombre croissant de ménages à proximité et à tirer parti du boom du développement de la région.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Lemmon Valley Shopping Center | 9345 Lemmon Dr
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