935 59th St 53 571 pi² d'espace disponible • Industriel • Los Angeles, CA 90001

Situé au cœur de Los Angeles, le 935 East 59th Street propose ±53 571 pi² d’espace industriel sur un terrain de ±1,74 acre, idéal pour la fabrication ou des usages spécialisés. Cette installation clé en main est dotée d’une clôture sécurisée en fer forgé, d’une capacité électrique importante (jusqu’à 2 000 ampères), d’une hauteur libre de 16 pieds, de trois portes de plain-pied, de quatre quais de chargement et de 24 places de stationnement. Avec ±3 200 pi² d’espace de bureau, quatre salles de bain et une mezzanine aménagée, la propriété est conçue pour offrir efficacité et commodité. Le site peut également être combiné avec les propriétés voisines situées au 911–931 E 59th Street pour un total de ±82 391 pi², ce qui en fait une opportunité rare pour des opérations à grande échelle dans un emplacement de choix à Los Angeles. Le locataire doit vérifier tous les éléments mentionnés ci-dessus : superficie autorisée des bureaux, dimensions du bâtiment/terrain, âge, hauteur libre, capacité électrique, calcul des gicleurs, zonage, usages permis, stationnement, CVC, charge au sol. Le locataire doit obtenir un permis d’exploitation et confirmer le zonage et l’usage avant la signature du bail. Contactez les courtiers pour les informations sur la commission. Le locataire doit vérifier tous les éléments, y compris la superficie du bâtiment/terrain, la superficie autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, la capacité électrique, le calcul des gicleurs, le zonage, les permis et usages autorisés, la conformité ADA, le stationnement, l’état du bâtiment et du toit, le CVC, l’accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. Le locataire doit obtenir un permis d’exploitation et confirmer le zonage et l’usage.