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935-957 Great Plain Ave 275 pi² d'espace disponible • Bureau • Needham, MA 02492
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement avec beaucoup de stationnement autour de la propriété
- La suite a été entièrement rénovée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 20 | 275 pi² | Négociable | 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 16 668 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 20
Recently renovated Needham Center office space for lease consisting of a large single office with a private waiting room. Suite has large windows that let's in tons of natural light, plus beautiful hardwood floors and high ceilings. There is a working sink in the suite. Lease comes with a parking permit for the private lot behind the building. Great Needham Center location with plenty of client parking surrounding the building.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Great Needham Center Location
- Plenty of parking availabe
- Easy access to major routes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 275 pi² | Superficie commerciale brute | 16 769 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 769 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble se compose de plusieurs locataires commerciaux avec un mélange d'utilisateurs de commerces de détail et de bureaux. L'immeuble est en très bon état, les deux toilettes ayant été récemment rénovées. Chaque bail est accompagné d'un laissez-passer de stationnement pour le terrain privé derrière l'immeuble
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
935-957 Great Plain Ave
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