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Flagship Business Campus Eagan, MN 55121 8 154–36 867 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Flagship Business Campus, a high-end business park, presents 8,154 to 36,867 SF of flex warehouse space with office space and loading capabilities.
- 9-minute drive to Minneapolis-St. Paul Int’l., ADM/Benson Quinn rail access is 6.5 miles away, and the Port of Milwaukee is within a day’s drive.
- Well-established flex business center offering an excellent corporate image and address for new tenants seeking a business upgrade.
- Ideally located at the Interstate 494 and 35E interchange, supporting regional connectivity and last-mile transportation and utility logistics.
- 10-mile demographics show 92.1% of the 84,557 warehouse employees have a high school education or higher, underscoring the highly-skilled workforce.
- Corporate neighbors nearby include Gopher Resource, Avient Corporation, and Busker Logistics, underscoring prominent industry synergy.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 36 867 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 8 154 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 867 pi² |
| Min. divisible | 8 154 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 8 087 pi² d’espace de bureau dédié
- One-way ribbon glass lines
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 28 713 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
935 Blue Gentian Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 8 087 pi² d’espace de bureau dédié
- One-way ribbon glass lines
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 28 713 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
935 Blue Gentian Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 3 458 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 400 | 8 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
875 Blue Gentian Rd - 1er étage - 400
935 Blue Gentian Rd - 1er étage
| Taille | 15 000 à 28 713 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 8 087 pi² d’espace de bureau dédié
- One-way ribbon glass lines
875 Blue Gentian Rd - 1er étage - 400
| Taille | 8 154 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 3 458 pi² d’espace de bureau dédié
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Henry Schein, Inc
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Lifting Gear Hire
- Services de location et de bail
- 1ᵉʳ
- North American Systems International
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- River Valley Church - Eagan
- Services
Aperçu du parc
JLL, in conjunction with Link Logistics, offers flex industrial suites at Flagship Business Campus IV and I. Both buildings are equipped with abundant surface parking, loading capabilities, and dedicated office spaces ranging from 3,458 to 8,087 available square feet. Flagship Business Campus is a modern and well-maintained logistics and manufacturing site spanning across four flex warehouse facilities totaling more than 267,400 square feet. The business campus is directly off Interstate 494 and in close proximity to the interchange with Interstate 35E, enabling quick and easy access to additional regional transit systems. Large-scale employers Wayne Dalton Manufacturing, Shield Technologies Corporation Manufacturing, and Henry Schein, Inc. wholesale, anchor the flex campus across the four buildings. The 24-foot clear height and flexible loading and finish levels support various flex business operations. Link Logistics warehouse space for rent in Minneapolis supports diverse logistics needs, offering a strategic base for statewide and Midwest distribution while managing storage for key industries, including healthcare and life sciences. The city's robust road, rail, and air networks keep companies well-connected. Demographically, the Twin Cities metro is large, highly educated, and steadily growing. It ranks among the most educated large metros in the country, with college attainment and labor-force participation rates consistently among the nation's highest, and household incomes well above national norms. Inquire today to learn more about leasing industrial space at the Flagship Business Campus.
Brochure du parc
À propos du quartier Centre-Sud Industriel
South Central Industrial est l'un des corridors industriels les plus établis des villes jumelles, s'étendant au sud de Minneapolis jusqu'au comté de Dakota et englobant de nombreux centres logistiques et manufacturiers clés de la région. La région offre une connectivité régionale, avec un accès direct aux principales autoroutes interétatiques et aux voies de transport qui relient les entreprises à la région élargie de Minneapolis-St. la région métropolitaine de Paul, le Haut-Midwest et les réseaux nationaux de distribution. Le corridor s'étend des collectivités de l'anneau intérieur près du fleuve Mississippi vers le sud jusqu'à Lakeville et Northfield, créant un paysage industriel qui soutient un large éventail d'occupants. La
région est composée de divers usagers de la logistique, de la distribution, de la fabrication, de la production alimentaire, du commerce de gros et du transport. Son emplacement stratégique et son vaste réseau de transport ont attiré des entreprises de distribution régionales, des fournisseurs de biens de consommation, des entreprises liées à la construction et des entreprises de fabrication de pointe, créant ainsi l'un des centres d'emploi industriels les plus établis des villes jumelles.
La région bénéficie d'un accès à l'infrastructure ferroviaire, aux corridors régionaux de transport de marchandises et aux actifs aéronautiques à proximité, tandis que les améliorations continues en matière de transport continuent d'améliorer la mobilité dans toute la région. Son emplacement stratégique entre le cœur urbain et la banlieue sud en pleine croissance offre aux entreprises une flexibilité opérationnelle, un accès à des installations industrielles modernes et un accès pratique aux carrefours de main-d'œuvre. Combinée à sa base d'inventaire établie et à son solide réseau de transport, South Central Industrial demeure une destination recherchée pour les utilisateurs de la distribution, de la fabrication et des entrepôts dans la région des villes jumelles.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Caribou Coffee | - | - | 14 Min. de marche |
| Jimmy John's | - | - | 15 Min. de marche |
| Union 32 Craft House | Américain | $ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Bernard J Mulcahy Co Inc | Matériel | 6 Min. de marche |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Budget Host |
17 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
5 route min.
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
80 Pièces
5 route min.
|
| Omni |
320 Pièces
6 route min.
|
| Comfort Inn |
108 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
105 Pièces
9 route min.
|
| Crowne Plaza |
430 Pièces
11 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
119 Pièces
12 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
148 Pièces
12 route min.
|
| Hilton |
300 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Eric Batiza, Managing Director
Eric concentre ses efforts principalement sur Minneapolis et Saint-Paul, ainsi que sur les banlieues des villes jumelles. Il effectue des analyses de marché approfondies et des recherches de sites pour aider les clients à trouver les solutions immobilières les plus équipées et les plus abordables.
Depuis 2015, Eric a aidé Hyde Development dans le cadre de son réaménagement industriel Northern Stacks à Fridley, en signant plus de 1,2 million de pieds carrés de baux dans le cadre de ce projet intercalaire primé. En 2003, l'équipe d'Eric prend en charge la cession de la location du parc industriel MSP Midway, maintenant nommé Midway Mile, un portefeuille industriel de 1,9 million de pieds carrés appartenant à Capital Partners. À l'époque, le portefeuille était occupé à 66 % ; il a maintenu un taux d'occupation de 90 % depuis 2007.
Daniel Larew, Managing Director
Connor Ott, Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Flagship Business Campus | Eagan, MN 55121
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