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Terra Bella Apartments 935 Johnfer Way 39 Unité Immeuble d’appartements 9 985 498 $ CAD (256 038 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95831
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Desirable Submarket
- High Cost of Home-Ownership
- Strong In-Place Cash Flow with Future Upside
- Unique Asset Amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, as the exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the Terra Bella Apartments (the “Property”), a 39-unit, 1970s-vintage apartment community located in the Pocket-Greenhaven neighborhood of Sacramento. Situated less than five miles from Sacramento’s Central Business District, the property’s convenient location provides direct access to the region’s most prominent employment, retail and recreation centers.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 985 498 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 256 038 $ CAD | Taille du lot | 1,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 32 430 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 39 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1971/2013 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R3, Sacramento | ||
| Prix | 9 985 498 $ CAD |
| Prix par unité | 256 038 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du bâtiment | 32 430 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Sacramento |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Congélateur
- Patio
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Grill
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Espace d'entreposage
- Services en ligne
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 740 |
| 2+1 | 21 | - | 900 |
| Studios | 1 | - | 500 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029-0312-006 | Évaluation des bâtiments | 8 101 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 543 133 $ CAD | Évaluation totale | 9 644 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029-0312-006
Évaluation du terrain
1 543 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 101 454 $ CAD
Évaluation totale
9 644 587 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Terra Bella Apartments | 935 Johnfer Way
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