Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

935 Kennard St Lot • Terrain commercial • 3,23 Acres • 1 378 930 $ CAD • Saint Paul, MN 55106

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare 3.23-acre parcel — one of the largest in St. Paul zoned H1/H2 (high density housing). Flexible zoning allows for a variety of development options
Prime corner location at Kennard St & Case Ave. Approx. 237 ft frontage on Case Ave and 568 ft on Kennard St
Utilities available onsite to support streamlined construction

Ideal for investors or developers seeking a high-potential infill project
Excellent visibility and access for future development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Don’t miss this exceptional opportunity to own one of the largest parcels in St. Paul that is zoned H1/H2; high density housing. Situated on the corner of Kennard Street and Case Ave this expansive 3.23-acre lot offers approximately 237 feet of frontage on Case Ave and 568 feet along Kennard Street, providing outstanding visibility and access for a variety of potential uses. While there are currently two dwellings on the property, the value is in the land. Utilities are available onsite, streamlining future development. Prime location, flexible zoning, and significant frontage make this a unique opportunity for investors or developers. Please note: there will be no access to any of the existing structures. Please do not walk the property without prior approval.

935 Kennard St Vacant Land Disclosure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 378 930 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement familial unique
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	3,23 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	H1/H2 - L'un des plus grands terrains à Saint-Paul, zoné H1/H2; logement à haute densité.

Prix	1 378 930 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement familial unique
Taille totale du lot	3,23 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	H1/H2 - L'un des plus grands terrains à Saint-Paul, zoné H1/H2; logement à haute densité.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 378 930 $ CAD	Taille du lot	3,23 AC
Prix par AC	426 913,30 $ CAD

Prix	1 378 930 $ CAD
Prix par AC	426 913,30 $ CAD
Taille du lot	3,23 AC

3.23-acre corner lot with level, sloped & walkout terrain—ideal for development. Two existing dwellings, but value is in the land. Utilities onsite for easy future build. Great opportunity for builders or investors to create something new!

DESCRIPTION

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de l'un des plus grands terrains à St. Paul, zoné H1/H2 pour logements à haute densité. Situé à l'angle de Kennard Street et Case Ave, ce vaste lot de 3,23 acres offre environ 237 pieds de façade sur Case Ave et 568 pieds le long de Kennard Street, offrant une visibilité et un accès remarquables pour une variété d'usages potentiels. Bien qu'il y ait actuellement deux habitations sur la propriété, la valeur réside dans le terrain. Les services publics sont disponibles sur place, simplifiant ainsi les futurs projets de développement. Emplacement de choix, zonage flexible et grande façade font de cette propriété une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs. Veuillez noter : il n'y aura aucun accès aux structures existantes. Merci de ne pas visiter le terrain sans approbation préalable.