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Hawthorn Business Park 935 Lakeview Pky 46 981 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Vernon Hills, IL 60061 6 072 252 $ CAD (129,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 95% leased with 4.5 years of weighted average lease term (WALT) between six tenants
- Roofs were replaced in Nov-2013 with a warranty until 12/02/2028
- Lake County tax advantage
- Medical/Retail tenants represent 42% of the occupancy, but 51% of the WALT
- Good existing condition: Ares and Aged In Oak deals were done with no tenant improvement allowance
- The property benefits from the close proximity to Hawthorne Mall
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE Capital Markets, Investment Properties, has been retained by Ownership as exclusive advisor and agent to sell 100% fee simple interest in 935 Lakeview Parkway, (“the Property”), Vernon Hills (Lake County), Illinois.
The Property is a 46,931 square foot mixed-use building situated on a 4.10 acre site within Hawthorne Business Park. The building is in close proximity to Hawthorn Mall, where a $252 million redevelopment is in process. The plan is to transform the once enclosed mall into a upscale, state of the art outdoor entertainment and, dining and retail venue. The Property enjoys many advantages including – a southern Lake County location, extraordinary access to area amenities and labor, and a strong tenant base that includes medical, retail and office use.
The Property is a 46,931 square foot mixed-use building situated on a 4.10 acre site within Hawthorne Business Park. The building is in close proximity to Hawthorn Mall, where a $252 million redevelopment is in process. The plan is to transform the once enclosed mall into a upscale, state of the art outdoor entertainment and, dining and retail venue. The Property enjoys many advantages including – a southern Lake County location, extraordinary access to area amenities and labor, and a strong tenant base that includes medical, retail and office use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
46 981 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
6 072 252 $ CAD
Prix par pi²
129,25 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
46 981 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
4,10 AC
Zonage
B-1
Stationnement
125 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le loyer est brut modifié.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 2 510 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 2 510 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 110
| Taille | 2 510 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer est brut modifié.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-33-302-049 | Évaluation des bâtiments | 1 506 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 565 501 $ CAD | Évaluation totale | 2 071 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-33-302-049
Évaluation du terrain
565 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 506 071 $ CAD
Évaluation totale
2 071 572 $ CAD
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CARTE
Présenté par
Hawthorn Business Park | 935 Lakeview Pky
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