FREE STANDING 2 STORY BLDG! Huge Prvt Lot! 935 N Vignes St 4 077 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90012

Il est assez inhabituel de voir une propriété autonome à DTLA disponible à la location, encore moins une sur un terrain appréciable avec une NOUVELLE RÉNOVATION sur la propriété. Il s'agit d'un terrain fermé de 4077 pi2 avec une propriété de 1 800 pi2 à deux étages sur place. Donc, la propriété ressemble plus à 2500sf, mais apparemment c'est 1800sf, donc nous allons y aller ! REZ-DE-CHAUSSÉE dispose de 4 bureaux, d'une grande lumière naturelle, d'une cuisinette et de 2 salles de bains privées. DEUXIÈME ÉTAGE dispose de deux grands bureaux, d'une cuisinette et de deux salles de bain complètes. Il s'agit d'une PROPRIÉTÉ COMMERCIALE à 100 %, donc c'est du travail seulement. Il y a deux entrées distinctes à l'avant, et une sortie arrière aussi. La propriété a deux escaliers, pas d'ascenseur. Les deux unités ont PLANCHER EN CIMENT, plafonds suspendus, il y a CVC CENTRAL, accès 24/7, encore une fois, GRANDE LUMIÈRE NATURELLE, beaucoup d'espace pour le stationnement et les activités de plein air dans votre propre espace privé. Cette propriété est située de l'autre côté de la rue de la prison, alors ne prenez pas d'autostoppeurs ; p Les entreprises environnantes sont comme 10 compagnies de cautionnement. L'industrie des cautionnements est en train de changer de sorte que ce ne sera peut-être pas pour longtemps, et l'embourgeoisement soulèvera certainement sa belle tête aussi. Cette propriété serait bonne pour TOUT UTILISATION DE BUREAU ou pour toute entreprise ayant besoin de ces commodités RARES pour un espace de travail créatif dans n'importe quelle industrie, à condition que la ville le permette ! Il s'agit d'une poche fraîche de DTLA juste à côté de Caesar Chavez et autour du pâté de maisons de la rue Olvera. La région a une ambiance super intéressante. L'espace a aussi de l'énergie solaire sur le toit, alors économisez une tonne sur vos factures d'électricité ! Demandez-moi les avantages de signer un bail de cinq ans ! Sur toutes nos annonces, les baux minimums d'un an sont acceptés seulement, et le propriétaire peut exiger un bail de plus d'un an pour cette annonce. Présentations sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une maison de courtage immobilier, si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui le fait. Veuillez vous rendre sur notre site Web et soumettre vos renseignements sur notre site Web ou appeler/texter dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux en cliquant sur les liens ci-dessous ! FB/IG/YouTube/Snapchat : @dtlarealestate Twitter : @dtlarealty Devenez un fan de DTLA sur Facebook : @dtla4ever Divulgations : Les renseignements contenus dans le présent document sont jugés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de façon indépendante par Quixotic Realty Inc., et ils ne sont donc pas garantis. Les courtiers/agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou fournir des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou de toute autre question semblable, de sorte que vous devriez vous référer à l'expert approprié de votre choix pour confirmation. S'il y a une aire commune partagée par l'unité indiquée, l'unité de pieds carrés indiquée sur le matériel de commercialisation correspond aux pieds carrés bruts (louables), ce qui comprend un facteur de charge de 20 % (facteur de superficie commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant de louer et que vous approuvez le calcul. Le taux de loyer et les modalités de toutes les publicités et correspondances de Quixotic Realty Inc. et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les modalités de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le locateur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Lic #01753250.