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Main Street Village Executive & Shopping Center 935 Rt 34 2 600–5 323 pi² d'espace disponible • Matawan, NJ 07747
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FAITS SAILLANTS
- Entrée du pavé à touches 24 heures
- Route 34 de l'intersection achalandée et rue Main
- Bureau professionnel
- Les locataires principaux voisins comprennent Star Bucks, UPS Store et Sun Bank
- Espace commercial et médical/exécutif
- Aires communes récemment rénovées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 245 | 2 600 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 76 217 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 723 pi² | 3-5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 91 226 $ CAD/an 7 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
231-263 Main St - 1er étage - ste 245
200 parking spaces shared with neighboring tenants such as Star Bucks, UPS Store, and drive through bank. 245 Main Street - 1st Floor Great Opportunity for a medical practice or medi-spa . 4 treatment rooms with sinks, large reception/waiting room, 3 additional restrooms, and 3 private offices. Located at the intersection of Route 34 and Main Street with easy access and exit from all directions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- 4 salles de soins, 3 bureaux, grande salle de réception
935 Rt 34 - 3e étage
Great opportunity for an office or children's education center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Great opportunity in Matawan, NJ
- Near restaurants, shops, and major roads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 323 pi² | Façade | 498’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 399 pi² |
| Stationnement | 175 places | Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 323 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 498’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 26 399 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice exécutif - Utilisation médicale ou professionnelle des bureaux. Salles de repos privées dans les suites, Espaces communs récemment rénovés. Les améliorations récentes comprennent de nouvelles fenêtres dans tous les espaces. Nouvelles places de stationnement HVAC 200 partagées avec des locataires voisins tels que Star Bucks, UPS Store et Sun Bank. Situé à l'intersection de la route 34 et de la rue Main, facile d'accès et de sortie de toutes les directions. Centre commercial - Appeler pour plus d'informations sur les unités spécifiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lionetti Enterprises
Main Street Village Executive & Shopping Center | 935 Rt 34
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