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Escondido Strip Center 935 W Mission Ave 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Escondido, CA 92025
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Faits saillants
- Prime location along West Mission Avenue with excellent visibility and access
- Surrounded by strong national retailers including Lowe’s, CarMax, and Pep Boys
- Dense trade area with strong demographics and consistent retail demand
- Close proximity to Interstate 15 and State Route 78 for regional connectivity
- Ample on-site parking to accommodate customer traffic
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 450 pi² | Négociable | 24,60 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 35 677 $ CAD/an 2 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
935 W Mission Ave - 1er étage - ste H
Positioned along one of Escondido’s most active commercial corridors, this retail property offers an exceptional investment opportunity in a high-traffic trade area. Located on West Mission Avenue, the center benefits from strong visibility and easy access to both Interstate 15 and State Route 78, two major freeways that connect Escondido to the greater San Diego region. The property is surrounded by a robust mix of national and regional retailers, including Lowe’s, Pep Boys, and CarMax, creating a strong retail synergy and consistent customer draw. The site features ample on-site parking and a functional layout that accommodates a variety of retail uses. Its strategic location on a major thoroughfare ensures steady traffic counts and excellent exposure for tenants, supporting long-term occupancy and income stability. The surrounding area boasts favorable demographics, with a population exceeding 220,000 within a five-mile radius and a median household income of over $80,000, providing a solid consumer base for retail businesses. This asset presents investors with the opportunity to acquire a well-located retail property in a growing market with strong fundamentals. Escondido’s continued residential and commercial development, combined with its proximity to major employment centers and regional attractions, positions this property for sustained value and potential future appreciation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Close to interstate 15 and state route 78
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Escondido Strip Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golden State Liquor Store
- Détaillant
- 1
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- Hilltop Liquor
- Grossiste
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- Jasmine Hair & Nails
- Services
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- Mf & Associates Consulting And Tax Services, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golden State Liquor Store | Détaillant | 1 | - |
| Hilltop Liquor | Grossiste | 1 | - |
| Jasmine Hair & Nails | Services | 1 | - |
| Mf & Associates Consulting And Tax Services, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Tribal Roots Tattoo | - | 1 | - |
| Yolanda Gonzales | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Façade | 241’ le W Mission Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 440 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 241’ le W Mission Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
-Close Proximity to the 15 and 78 freeways -Located on a Major Thoroughfare -Surrounding Tenants Include Farmer Boys, Pep Boys Auto, Car Max, and Lowe's -Ample Parking
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Escondido Strip Center | 935 W Mission Ave
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