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Peoria Crossings 9350 W Northern Ave 1 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85345
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au centre commercial Peoria Crossings | Ombre ancrée par de multiples détaillants régionaux et nationaux
- Démographie de la région hautement souhaitable de Peoria et de Glendale
- À quelques minutes du State Farm Stadium, du district de divertissement Westgate, de Cabela's, de l'aréna Gila River et d'autres lieux de style de vie et de divertissement
- Juste au large de l'autoroute Loop-101 | ±450 pi de façade sur l'avenue Northern | NEC de l'intersection signalée | ±31 623 VPD sur l'avenue Northern
- Nouveau développement important dans la région avoisinante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 590 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 79 185 $ CAD/an 6 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9494 W Northern Ave - 1er étage - ste 111
Second Generation Barber Shop/Salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Second Generation Barber Shop/Salon.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² | Superficie commerciale brute | 489 451 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 58,88 AC |
| Stationnement | 3711 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3711 places |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 489 451 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,88 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Desert Commercial Advisors, en tant que seul représentant du propriétaire, est heureux d'offrir le bail Peoria Crossings. Ce centre de vente au détail de quartier idéalement situé se trouve sur le coin nord-est de la boucle 101 et de l'avenue Northern. Disponible en location à 40$ PSF NNN, Peoria Crossings compte plusieurs points d'entrée et de sortie des voies en direction ouest et est de l'avenue W Northern. Situé directement à côté de l'autoroute Loop-101 à l'avenue Northern, Peoria Crossings représente un emplacement idéal avec une circulation abondante et de nouveaux aménagements dans les environs immédiats. La propriété se trouve à proximité de destinations de style de vie telles que State Farm Stadium, où se trouvent les Cardinals de l'Arizona, Westgate Entertainment District, Cabelas, Topgolf Glendale, Gila River Arena et Tanger Outlets. De plus, avec plusieurs nouveaux projets unifamiliaux, construits à des fins de location et multifamiliaux dans les environs immédiats, ainsi que la migration continue d'autres marchés, cet emplacement se trouve dans un secteur privilégié pour profiter de cette croissance continue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peoria Crossings | 9350 W Northern Ave
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