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9351 EAST St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 223 358 $ CAD (537 226 $ CAD/Unité) 4,33% Taux de capitalisation Manassas, VA 20110
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Résumé de l'annonce
This 6 unit multifamily building presents a rare opportunity to acquire a stabilized residential asset in the heart of Old Town Manassas. The property is fully leased, featuring five 1 BD/1 BA units and one 2 BD/1 BA unit, each all-electric and separately metered. The asset generates an NOI of $99,591.20 and offers a strong income foundation with the added potential for future development, supported by a concept plan for two additional duplex buildings.
Located in the heart of Old Town Manassas, the property offers walkable access to shops, restaurants, and community amenities, along with proximity to the Prince William County Courthouse and the VRE commuter station. Its central location provides excellent connectivity via Rt. 28 and Rt. 234, with quick access to I-66 and surrounding employment centers. Ongoing revitalization, strong tenant demand, and convenient transportation make this an ideal setting for long-term residential investment and future infill development. The property is located within a Qualified Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.
Located in the heart of Old Town Manassas, the property offers walkable access to shops, restaurants, and community amenities, along with proximity to the Prince William County Courthouse and the VRE commuter station. Its central location provides excellent connectivity via Rt. 28 and Rt. 234, with quick access to I-66 and surrounding employment centers. Ongoing revitalization, strong tenant demand, and convenient transportation make this an ideal setting for long-term residential investment and future infill development. The property is located within a Qualified Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 223 358 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 537 226 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 529 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,33% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-3 | ||
| Prix | 3 223 358 $ CAD |
| Prix par unité | 537 226 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 5 529 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101-01-00-457 | Évaluation des bâtiments | 857 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 803 737 $ CAD | Évaluation totale | 1 661 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101-01-00-457
Évaluation du terrain
803 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
857 974 $ CAD
Évaluation totale
1 661 711 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9351 EAST St
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