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9353 Westgate Blvd 5 125 pi² Industriel Immeuble Duluth, MN 55810 767 756 $ CAD (149,81 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Visibility from I-35
Open Floor Plan in Warehouse

Easy Access to I-35

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Warehouse Building with separate Office Building featuring high visibility and easy access to I-35 in Proctor, MN.
Warehouse Building: +/- 4,000 sq. ft
Office Building: +/- 1,125 sq. ft.
Cell Tower Leases not included with sale.
Unique Real Estate Taxes - Contact Agent for additional information.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	767 756 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 125 pi²
Prix par pi²	149,81 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	2,93/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	3,19 AC
Zonage	I - Industriel

Prix	767 756 $ CAD
Prix par pi²	149,81 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,19 AC
Aire du bâtiment louable	5 125 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,93/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I - Industriel

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AÉRIEN
CARTE

9353 Westgate Blvd, Duluth, MN - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

9353 Westgate Blvd, Duluth, MN - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot	185024001172	Évaluation des bâtiments	28 508 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	1 389 183 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 417 691 $ CAD (2024)