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93531 Coal Bank Ln 11 Unité Parc mobile 1 632 612 $ CAD (148 419 $ CAD/Unité) 8,15% Taux de capitalisation Coos Bay, OR 97420
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Faits saillants de l'investissement
- Property includes 10 manufactured homes.
- Centrally located community laundry building
- A Stick Built 2 bedroom home.
Résumé de l'annonce
This established commercial investment offers immediate cash flow with a solid 7.52% cap rate. The property includes a well-maintained two-bedroom, stick-built residence, ten mobile homes, and two additional mobile home owner occupied rental spaces, providing multiple streams of consistent income. Tenants are supported by on-site amenities including a coin-operated laundry facility and a storage shed, enhancing long-term retention and operational efficiency. With a diversified unit mix this property presents a compelling opportunity for investors seeking stable returns and upside potential in a managed rental environment. Each unit has its own power meter but water is shared. Call your favorite Realtor and schedule a showing TODAY!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
178 098 $
|
16,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
178 098 $
|
16,19 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
44 961 $
|
4,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 137 $
|
12,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 098 $ |
| Annuel par pi² | 16,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 098 $ |
| Annuel par pi² | 16,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 961 $ |
| Annuel par pi² | 4,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 137 $ |
| Annuel par pi² | 12,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 632 612 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 148 419 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,08 AC |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1999 |
| Zonage | UR-M - Mobile Home Park | ||
| Prix | 1 632 612 $ CAD |
| Prix par unité | 148 419 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Zonage | UR-M - Mobile Home Park |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 177 036 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
177 036 $ CAD (2025)
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