936 Broadway 2nd & 3rd Floor Condominium 2 condos • Bureau • À vendre 16 140 325 $ CAD • New York, NY

Ces deux condos sont disponibles à la vente et totalisent 18 500 pieds carrés. Le condo du deuxième étage est destiné à l'ensemble de l'étage, tandis que le condominium du troisième étage est une surface partielle.
Faits saillants de l'unité
-Situé entre Madison Square Park et Union Square au cœur de Flatiron.
-Conception architecturale distincte avec des arcs en briques, de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondées de lumière naturelle et de vues.
-Installation haut de gamme avec un escalier communicant, des bureaux privés, des salles de réunion, deux salles de conférence, une cuisine, un garde-manger et un système CVC contrôlé par le propriétaire.
-Idéal pour les organismes à but non lucratif, les groupes médicaux, les établissements d'enseignement et les bureaux professionnels.
-Lobby fréquenté avec possibilité de signalisation.
-Financement jusqu'à 90 % disponible pour les acheteurs admissibles.
Caractéristiques du quartier :
-Le Flatiron District est en train de devenir l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan, avec la récente conversion de bureaux en résidences de l'emblématique Flatiron Building marquant une nouvelle ère et renforçant encore son attrait et sa valeur.
-Accueil des meilleures entreprises technologiques, médiatiques et créatives.
-Des marches de cinq grandes lignes de métro (F, M, R, W,6) et des trains PATH et une courte marche jusqu'aux trains L, N, Q,4,5 à la 14th Street Union Square.
-Entouré de restaurants, de studios de conditionnement physique et de complexes résidentiels de luxe, ce qui en fait un endroit attrayant pour travailler et investir.
-Avec la hausse des taux de location, la propriété de condominiums à bureaux offre une stabilité et une appréciation à long terme par rapport à la location traditionnelle.