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936 College Avenue Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 7 545 131 $ CAD (471 571 $ CAD/Unité) 7,46% Taux de capitalisation Bronx, NY 10456
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent location in the Concourse section of the Bronx, within walking distance of public transportation, Yankee Stadium, retail corridors, schools,
Résumé de l'annonce
Hillstone Properties NY is pleased to exclusively present this newly constructed five-story, 16-unit multifamily building in the heart of the Bronx.
Built in 2025, the property consists of 10 studio apartments and 6 one-bedroom apartments, totaling approximately 8,608 square feet on a 3,199-square-foot lot.
This all-electric building is delivered fully vacant, allowing an investor to lease at current market rents.
The property benefits from a 35-year 485-x tax abatement, resulting in exceptionally low operating expenses and strong long-term cash flow potential.
Ideally located near public transportation, Yankee Stadium, the Grand Concourse, shopping, restaurants, and major highways, this turnkey asset presents an outstanding opportunity to acquire a brand-new multifamily investment in one of the Bronx's strongest rental markets
Built in 2025, the property consists of 10 studio apartments and 6 one-bedroom apartments, totaling approximately 8,608 square feet on a 3,199-square-foot lot.
This all-electric building is delivered fully vacant, allowing an investor to lease at current market rents.
The property benefits from a 35-year 485-x tax abatement, resulting in exceptionally low operating expenses and strong long-term cash flow potential.
Ideally located near public transportation, Yankee Stadium, the Grand Concourse, shopping, restaurants, and major highways, this turnkey asset presents an outstanding opportunity to acquire a brand-new multifamily investment in one of the Bronx's strongest rental markets
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 545 131 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 471 571 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 7,46% | Taille du bâtiment | 8 609 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | East 165th Street |
| Zonage | R7-1 - R7-1 – Medium-Density Residential. The property is located in an established multifamily residential district that permits apartment buildings and sup | ||
| Prix | 7 545 131 $ CAD |
| Prix par unité | 471 571 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 8 609 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | East 165th Street |
| Zonage | R7-1 - R7-1 – Medium-Density Residential. The property is located in an established multifamily residential district that permits apartment buildings and sup |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Salle multi-usages
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02423-0057 | Évaluation totale | 92 417 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 27 969 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 64 448 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02423-0057
Évaluation du terrain
27 969 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
64 448 $ CAD (2026)
Évaluation totale
92 417 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
936 College Avenue Ave
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